Maison à vendre 180 000 € 131 m²
à Beaulieu

iad France - Audrey POINEAU (06 58 24 55 80) vous propose : Beaulieu, à 15 minutes d'Yssingeaux et 20 minutes des portes du Puy, Ravissant Corps de ferme de 1880 en pierre de 130 m² environ habitable avec 150 m² environ d'annexes entre Ecurie/Grange et Garage, le tout avec 1335 m² environ de terrain. Entre les contres forts des sucs Yssingelais et les Gorges de la Loire, dans un environnement calme et verdoyant, vous serez charmé par cette belle Demeure clos par de beaux murs en pierre et entourée de vergers. Parfaitement entretenue et rénovée dans les années 2000, la partie habitation profite de 130 m² environ sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 27 m² environ avec sa belle cheminée, un salon de 15 m² environ, une cuisine de 11 m² environ, le tout orienté plein sud et à l'arrière l'espace sanitaire, salle de bain avec douche/baignoire de 7 m² environ et la buanderie de 8 m² environ. Dans le séjour, un escalier dessert le premier étage avec son espace nuitée et trois grandes chambres de 23 et 18 m² environ. Un accès à la Grange et sa belle charpente a été créé et permet un aménagement complémentaire si besoin. Les annexes assurent des extensions possibles d'habitation ou création d'un gîte indépendant avec son petit verger privatif. La rénovation en 2000 a permis une isolation en siporex par intérieur et laine de verre sur les 2 niveaux, mis aux normes de l'électricité et du panneau, raccordement à l'assainissement collectif. Et dernièrement, un changement des radiateurs électrique à inerties au rez de chaussée en complément de l'insert bois installé en 2000, un portail motorisé pour l'accès au garage et un traitement par injection des 200 m² environ de charpente et un nettoyage de la tuilerie. Séduits ? Contactez votre agent pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey POINEAU (ID 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com