Maison à vendre 349 000 € 170 m²
à Chimilin

iad France - Cyril BONNARDEL (06 60 82 34 58) vous propose : Superbe propriété : terrain clos, fleuri et arboré de 5911m2 environ avec vue dégagée sans voisinage direct (les terrain attenants sont Non Constructibles) et maison spacieuse de 170m2 environ constituée, à l'étage, 4 grandes chambres (22m2 environ, 20m2 environ, 15m2 environ et 16m2 environ) desservies par un couloir et les WC de l'étage. Le Rez-de chaussée est composé d'un hall d'entrée de 9,85m2 environ qui distribue la cuisine de 20m2 environ, le salon/salle-à-manger de 45m2 environ, la buanderie de 20m2 environ, la salle de bain de 5,7m2 environ, les WC du Rez-de-chausée, la cave de 9,5m2 environ et l'accès au garage à double porte de presque 100m2 environ. Une terrasse côté jardin ainsi qu'un cabanon complètent ce bien. Il y a possibilité d'aménager encore quelques m2 et/ou les combles. Les murs d'enceinte sont en Pisé crépis (idéal pour une bonne isolation en toutes saisons) et la charpente est traditionnelle (toit dauphinois). Le permis de travaux d'aménagement date de 1988 (double vitrage, tableau électrique aux normes de l'époque,...). Travaux à prévoir : la remise en conformité de la fosse septique et la remise aux gouts du jour de la décoration des pièces. Le bien est très proche de l'échangeur de CHIMILIN sur l'autoroute A43 (LYON-CHAMBERY). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 257 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril BONNARDEL (ID 47232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 791375256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com