Maison à vendre 345 000 € 130 m²
à Loos

iad France - Sandra DEL MAGNO (06 07 94 00 82) vous propose : En exclusivité ! Immeuble de rapport de 130m2 environ, divisé en 3 appartements cadastrés, générant un bon revenu locatif. Très beau potentiel : possibilité d'accroître fortement la rentabilité en passant en location meublé ! L'ensemble est composé d'un T2 de 50m2 environ au RDC avec un extérieur : terrasse et jardinet d'environ 30m2 environ, loué non meublé, et de 2 autres T2 (1 de 33m2 environ et l'autre de 34m2 environ) aux étages loués non meublés également. (Possibilité de faire 2 studios au RDC à la place du T2). Pas de syndic de copropriété donc aucune charge de copropriété ! Les appartements sont bien agencés et en très bon état technique (Kitchenette, salle de bain, ballon d'eau chaude...) L'immeuble est en très bon état général, façade et toitures saines. Une cave vient parfaire ce bien. Aucune carence locative, et locataires sérieux en place. Idéalement situé, AU CALME, Proche des commerces et dans un secteur propice à la location pour étudiants de par la proximité de la faculté de médecine et la faculté de chirurgie dentaire, et à la location pour salariés ou stagiaires, avec la proximité du CHR, et du site Eurasanté situé à LOOS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DEL MAGNO (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com