Maison à vendre 715 000 € 142 m²
à Lovagny

iad France - Caroline RENOU (06 84 16 28 27) vous propose : A découvrir sur la commune de Lovagny, maison mitoyenne de 142 m2 environ utiles. Ce bien sur une parcelle de presque 300 m2 environ a été organisé pour offrir de grands espaces de vie. Cette maison compte un vaste séjour/salle à manger de plus de 36 m2 environ. Cette pièce de vie à la fois spacieuse et lumineuse grâce à sa lumière traversante, offre une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Elle est composée d'un grand plan de travail de 7 m de long et d'un ilot bénéficiant de nombreux rangements. Véritable coeur de l'habitation, cette pièce distribue d'un côté, 1 chambre de 11 m2 environ, d'un wc indépendant et l'accès au jardin et aux terrasses ainsi qu'au balcon de plus de 14 m2 environ exposé sud. Elle permet également l'accès au coin nuit à l'étage et au studio indépendant au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 chambres avec dressing de 13 m2 environ chacune de surface utile, et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 30 m2 environ comprenant une pièce de vie avec sa cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin entièrement clos, et ses 2 terrasses dont l'une exposée nord dispose, d'un abris de jardin et d'une cuisine d'été permettant de partager de beaux moments de convivialité et d'une autre, exposée ouest, permettant de profiter de moments de relaxation. Enfin, cette très jolie maison dispose d'un garage de plus de 26 m2 environ et de 2 places de parking. Ce bien haut de gamme bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol, poêle à granules, les volets roulants électriques et programmables, etc...). Aucun travaux à prévoir, le bien est parfaitement entretenu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2 € par mois (soit 24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 81.1 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline RENOU (ID 39241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877531871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com