Maison à vendre 92 000 € 100 m²
à Charny

iad France - Philippe BOUCHER (06 15 44 03 83) vous propose : A 1h45 de Paris, au coeur de la Puisaye, venez découvrir cette ancienne longère de 100m² environ rénovée en partie. A quelques kilomètres de Charny Orée de Puisaye, dans un hameau au calme, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée à redéfinir, une cuisine, une pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau neuve et 1 chambre. A l'étage, une pièce palière, pouvant faire office de bureau et rangement, donne accès à 2 chambres sous poutres apparentes. Des travaux de finition sont à terminer. Il est, néanmoins, indéniable que les menuiseries en PVC et bois double vitrage et l'installation chauffage avec chaudière gaz de moins d'1 an et citerne enterrée sont les atouts majeurs de cette propriété avec toiture en bon état. De plus, édifiée sur un terrain de 1676m² environ, vous serez au calme de la campagne tout en étant à proximité de Toucy, Charny et des lieux touristiques. A venir visiter rapidement ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe BOUCHER (ID 38935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853466100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com