Maison à vendre 395 000 € 185 m²
à Marennes

iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : Vous ne pourrez qu'être charmés par cette agréable maison à étage année 1956 avec extension RDC 1998. Proche tous commerces de Marennes, au calme, donnant sur la campagne. Belles prestations. La maison comprend un studio meublé au RDC de 45m2 environ pour location d'été. Une cuisine séparée donnant sur une très belle pièce de vie de 35m2 environ prolongeant sur la terrasse carrelée équipée d'un store banne électrique avec détecteur de vent. 1 WC. 1 cellier. 1 cave avec chaudière fuel et chauffe eau installés en 2016. A l'étage : 4 chambres et 1 dressing. 1 salle d'eau. 1 WC. Double vitrage PVC. Volets manuels alu. Isolation récente. Toiture ok. Joli jardin arboré, avec piscine hors sol 7.50 x 4. Deux accès voitures, dont un sur parking pouvant loger camping car et plusieurs voitures. A découvrir sans tarder, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com