Maison à vendre 599 000 € 400 m²
à Saint-André-de-Valborgne

iad France - Laurent SUBTIL (06 46 11 67 90) vous propose : En Cévennes, à 20 minutes de Saint Jean du Gard : Mas cévenol d'une superficie habitable de 400 m² environ avec nombreuses dépendances sur un terrain de 4 200 m² environ. Bâtiment principal comprenant six chambres avec plusieurs salles de bains, deux cuisines équipées, divers espaces de vie donnant sur une magnifique cour ombragée. Un deuxième bâtiment indépendant donnant sur le jardin (aucun vis à vis entre les deux habitations) est actuellement équipé en salle de billard / bibliothèque et peut être aménagé en maison d'hôtes. Au fond du jardin se trouve un troisième bâtiment, à côté du potager, comprenant une pièce et un garage (possibilité de transformation en gîte). A l'entrée de la propriété, garage en pierres de 50 m² environ. Vous trouverez également caves voutées, atelier, serre, etc. Un forage avec installation de pompage récente permet d'arroser le jardin, le bâtiment est également raccordé à l'eau de ville. Propriété très bien entretenue, intérieur comme extérieur, entièrement clôturée, avec de nombreux projets possibles : grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes... Environnement très agréable, premiers commerces de premières nécessités à 5 minutes en voiture et tous commerces à 20 minutes. Gare TGV Nîmes à 1 h 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent SUBTIL (ID 7371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 792 009 458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com