Maison à vendre 366 500 € 140 m²
à Saint-Lyphard

iad France - Marietta PALLARO (06 16 52 19 52) vous propose : Exclusivité - Charmante maison très bien entretenue située au calme dans le centre de Saint-Lyphard de 140 m2 environ offrant d'agréables volumes et proche de toutes les commodités (école, médecin, pharmacie, commerces divers). Elle est édifiée sur un joli jardin fleuri entièrement clos de 900 m2 environ avec un grand chalet extérieur pour optimiser le rangement. Cette maison propose d'agréables volumes et est très bien agencée. Elle est idéale pour une famille qui recherche une qualité de vie avec tout à proximité. Elle propose une distribution logique et cohérente avec sa vie de plain pied comprenant : une entrée avec dressing, un salon séjour ouvert sur le jardin et la terrasse. La pièce de vie lumineuse agrémentée de sa cheminée permet de bénéficier du soleil toute la journée grâce à sa triple exposition. La cuisine aménagée et fonctionnelle donne elle aussi accès directement sur le jardin, une chambre avec dressing et une salle d'eau viennent compléter le RDC. A l'étage vous trouverez un bel espace mezzanine pouvant être cloisonné si besoin pour créer une chambre supplémentaire ainsi que 3 belles chambres avec de grands placards, un WC et une grande salle de bain avec douche et baignoire. En annexe vous disposez d'un garage attenant à la maison ainsi qu'un chalet pour rangement. La parcelle de terrain est piscinable et il est possible de construire ou bien créer une extension sur le terrain si envie ou besoin. Venez découvrir cette maison sans travaux, entretenue et soignée. au coeur du centre de Saint-Lyphard. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos, recevoir le lien vidéo ou bien prévoir ensemble d'une visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 83 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marietta PALLARO (ID 51476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com