Appartement 3 pièces à vendre 150 340 € 45 m²
à Saint-Briac-sur-Mer

Opportunité d'investissement LMNP dans la station balnéaire de Saint-Briac, en résidence de tourisme Nemea Kermael. Bien commercialisé en meublé avec un bail commercial. Nous avons en vente en appartement deux chambres cabine avec vue directe sur la mer. Surface totale – 45,91 m2. Une place de parking est inclue dans la vente. Fin de bail : 31/03/2030 Loyer annuel perçu HT : 7 517 € Les + de cet investissement : - Aucun souci locatif, l'exploitant s'occupe de tout - Excellent emplacement : à 80 mètres de la plage de Longchamp - Piscine intérieure et extérieure chauffée, Sauna, salle de sport Saint Briac est idéalement installée entre Dinard et Dinan, à quelques kilomètres de la cité corsaire de Saint-Malo et du célèbre Mont St-Michel. Pendant l'hiver, cet ancien village de pêche conserve ses charmes et ses mystères. Outre ses plages de sable fin, Saint-Briac vous offre un port de plaisance, un golf de 18 trous surplombant la mer et de nombreuses autres activités. Investir en " Location Meublée " revient à acquérir un bien immobilier équipé de meubles afin de le mettre en location. Ce bien immobilier, intégré dans une résidence services sur un marché d'affaires vous offrira un confort de gestion puisque sa mise en location sera alors prise en charge par un professionnel dit " gestionnaire " ou " exploitant ". En tant que propriétaire, vous percevrez un loyer rémunérant la mise à disposition de votre bien, loyer prédéfini pour toute la durée du bail commercial. Pour tous les détails y compris le prix de vente, nous contacter. *Photos non contractuelles