Maison à vendre 438 000 € 327 m²
à Saint-Christaud

Ensemble immobilier du 19ème restauré en 2009, comprenant une partie habitation de 223m² dont 4 chambres et un séjour de 56m², ainsi qu'une partie chambre d'hôtes de 104m² avec 4 chambres équipée chacune d'une salle d'eau. Gîte indépendant avec 2 pièces. Il s'agit d'un bien avec beaucoup de charme et caractère, très chaleureux. La belle pierre couleur miel est particulièrement séduisante. Les dépendances supplémentaires vous permettront d'agrandir ce bien à votre guise. Le tout sur un terrain de 3.491 m². Situé à la campagne dans un cadre bucolique paisible sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, ce bien se trouve à environ 10 minutes de la ville Gasconne de Marciac, connue mondialement pour son Festival de Jazz international. Partie habitation : Rez-de-chaussée : Entrée : 11.0 m² Toilette : 2.5 m² Séjour/salle à manger : 56.0 m² Cuisine : 17.0 m² Couloir: 6.0 m² Dégagement : 10.0 m² Chambre 1: 17.0 m² Salle d'eau : 6.5 m² Total rez-de-chaussée : 125.75 m² 1er étage : Chambre 2 : 16.0 m² Dressing : 9.5 m² Salle de bain : 6.0 m² Salon : 21.0 m² Chambre 3 : 19.0 m² Chambre 4 : 14.0 m² Couloir : 11.0 m² Toilette : 1.2 m² Total 1er étage : 97.7 m² Total habitation : 223.45 m² Partie Chambres d'hôtes : Chambre 1 : 30.5 m² Chambre 2 : 19.0 m² Chambre 3 : 25.5 m² Chambre 4 : 29.0 m² Total Chambres d'hôtes : 104.0 m² Dépendances : Hall : 15.5 m² Pièce 1 : 11.6 m² Pièce 2 : 9.9 m² Pièce 3 : 10.3 m² Atelier : 12.0 m² Cuisine d'été : 31.5 m² Terrasse couverte : 50.4 m² Pièce en attente : 22.7 m² Abri bois : 119.0 m² Cave : 52.0 m² Situation géographique: 6 km de BASSOUES 10 km de MARCIAC 12 km de MIRANDE