Maison à vendre 449 000 € 377 m²
à Montesquiou

La Maison d'habitation, d'une surface de 280 m² habitable, comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres (dont une avec salle de bain attenante), salle de bain. A l'étage, une grande pièce de vie de 102 m² avec sa cheminée à foyer fermé, 1 chambre et une alcôve donnant sur les Pyrénées. Système écologique de chauffage et de production d'eau chaude par chaudière à granulés et panneaux solaires. Le gîte indépendant de 97 m² habitable, comprend 1 cuisine / séjour avec sa cheminée, 1 salon, 3 chambres, et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. En dépendance, une grange de 57 m² accolée au gîte, où se trouve une chaudière à granulés qui chauffe les 2 maisons. Le tout sur un terrain arboré de 5512 m², agrémenté d'une piscine de 12 x 5 m. Maison d'habitation Rez-de-chaussée: Sas entrée: 3,4 m² Entrée: 29 m² Cuisine: 10,5 m² Séjour: 26 m² Chambre 1: 24,8 m² Salle de bain chambre 1: 7 m² Chambre 2: 13,9 m² Chambre 3: 9,3 m² Couloir : 8,6 m² Salle de bain: 4 m² TOTAL Rez-de-chaussée : 136,5 m² 1er étage : Salon / Bureau: 102,5 m² Chambre: 11,5 m² Alcôve: 12 m² TOTAL 1er étage : 144 m² TOTAL Superficie habitable : 280,5 m² Gîte indépendant : Entrée: 9,5 m² Cuisine : 22,7 m² Salon: 19,2 m² Chambre 1: 11,7 m² Chambre 1 bis: 10,7 m² Chambre 3: 12,7 m² Couloir : 4 m² Salle de bain: 5 m² Toilette : 1,8 m² TOTAL habitable Gîte: 97,3 m² Dépendance gîte: Grange: 51 m² Salle d'eau: 6,7 m² Total Dépendance Gîte: 57,7 m² Terrain : 5512 m² Piscine: 12 x 5 m Localisation: Mirande: 15 min Vic-Fezansac: 20 min Auch: 35 min