Maison à vendre 475 000 € 210 m²
à Varois-et-Chaignot

EXCLUSIVITE à 5 min de Dijon dans le village très prisé de Varois et Chaignot - VILLA D'ARCHITECTE de 230 m² utile au sol avec de beau volume - Villa contemporaine, spacieuse et lumineuse - EMPLACEMENT d'exception dans le village - Proximité immédiate de toutes les écoles et commerces du village - EffiCity vous présente cette très belle villa contemporaine construite en1994 qui se compose : Au RDC: une vaste entrée desservant un salon séjour de 58 m² le tout orienté SUD, 1 cuisine séparée de 18 m² + cellier de 7 m² donnant sur la terrasse extérieure , 1 grande buanderie avec accès au DOUBLE GARAGE de 60 m², un grand BUREAU de 15 m² , WC indépendant A L'ETAGE: une grande mezzanine bibliothèque dessert 3 Chambres dont 2 avec salle d'eau + 1 SUITE PARENTALE de 30 m² avec vaste salle de bain ( douche + baignoire) - Nombreux rangements et penderies - WC indépendant. Possibilité de configurer 5 ou 6 chambres. Aménagement extérieur : Très beau jardin arboré de 600 m² sans vis à vis, clos de mur - Grande TERRASSE extérieure carrelée de 55 m² - béton désactivé dans les allées - PISCINE avec nage à contre courant et Jacuzzi intégré - DOUBLE GARAGE de 60 m² + 2 parkings extérieurs privatifs complètent ce bien - Chaudière au gaz avec production d'eau chaude intégrée - chauffage par le sol au Rdc et à l'étage - conso moyenne de chauffage 160 /mois - Visite virtuelle avant RDV sur place - A VISITER SANS ATTENDRE - Christophe LAPOSTOLLE 07 83 15 17 10 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christophe Lapostolle, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Dijon n°445389661 Ref annonce : 89260