Maison à vendre 494 000 € 350 m²
à Montesquieu-Volvestre

Montesquieu-Volvestre, quartier résidentiel calme proche du centre ville, des prestations de qualité pour cette superbe maison de 350 m² avec de beaux volumes et beaucoup de charme. Le tout dans un écrin de verdure : un jardin de 7000 m² sans vis-à-vis, arboré et paysagé avec arrosage intégré, piscine 11x5 m sécurisée (volet roulant et clôture) et sa grande terrasse avec kiosque. La maison est composée d'un vaste salon/salle à manger d'environ 80 m² donnant sur une grande terrasse couverte, une salle de billard/home cinéma de 60 m², un bureau de 30 m², une cuisine indépendante équipée de 23 m², une chambre parentale de 39 m² avec placards et salle de bains de 20 m² (baignoire balnéo et douche). Dans l'autre aile : 3 belles chambres, une salle d'eau et un espace cuisine/salle à manger. Radiateurs et chauffage par le sol au gaz (chaudière récente), cheminée. DPE : B (58). Abris de jardin, garage carrelé de 75m² avec portail motorisé. Cave à vin climatisée. Proche de toutes les commodités (médecins, pharmacie, commerces) et à 10 km de l'accès A64 (40 mn de Toulouse) . Prix de vente : 494 000 euros (honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 475 046 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Mourlan au 06 07 23 37 47 et s.mourlan@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 501 884 308. Mandat réf : 270689. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.