Maison à vendre 261 000 € 122 m²
à Mommenheim

En EXCLUSIVITE à MOMMENHEIM 67670, MAISON à une dizaine de minutes de VENDENHEIM et BRUMATH, et à une vingtaine de minutes de STRASBOURG, emplacement idéal pour être proche de toutes commodités (transports, gare, boulangerie, écoles, commerces, banque, pharmacie, cinéma,...). Dans un ancien corps de ferme, cette maison datant de 1899 a été régulièrement rénovée et bien entretenue, construite sur un terrain de 1,82 ares. Sur 3 niveaux, sa superficie habitable est de 122 m² environ et comprend 5 pièces dont 4 chambres. Un joli espace extérieur clôturé se situe à l'arrière de la maison très bien orienté Sud-Ouest pouvant accueillir table, chaises, transats, barbecue,... Un garage et une cave complètent cette charmante maison. Au rez-de-chaussée surélevé, une grande pièce de vie ouverte accueillant une cuisine aménagée et équipée, un débarras et un séjour sur 50 m² environ. L'espace extérieur orienté Sud-Ouest est accessible depuis la cuisine, en léger contrebas de la maison. Au premier étage, une chambre de 10 m² avec dressing et son balcon orienté Sud-Ouest. Une chambre parentale de 26 m² avec sa salle de bain attenante (baignoire et douche). Ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un bureau ou chambre de 7,5 m² (12,6 m² au sol) et une autre chambre de 10,8 m² (20 m² au sol). Cette maison bénéficie du chauffage au gaz (chaudière entretenue chaque année). L'isolation extérieure a été refaite en 2019 et un adoucisseur d'eau a été installé. Le prix de vente est de 261000 Euros (honoraires compris, à la charge du vendeur). Référence du mandat : 269603WAY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie WAYDELICH, au 06 62 67 04 13 ou par courriel à j.waydelich@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie WAYDELICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 853188712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.