Maison à vendre 184 000 € 106 m²
à Saint-Agathon

Aux portes de GUINGAMP, je vous propose cette jolie maison de famille de QUATRE CHAMBRES, dans quartier résidentiel proche des commerces et services sur son jardin clos paysager avec dépendances et garage. Elle offre au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec CHEMINEE, une CHAMBRE PLAIN-PIED avec vue sur le jardin (ou salon selon vos besoins), une cuisine traditionnelle donnant accès à la VERANDA de 17m² environ et à l'arrière du jardin, enfin un WC, une Buanderie/chaufferie. Ce niveau, vous propose également avec accès indépendant, une chambre PLAIN PIED avec salle d'eau. Vous trouverez trois chambres à l'étage, qui furent des locatifs étudiants grâce à un accès indépendant, un petit bureau, et une salle de bains. Ses plus : Un garage avec grenier, Abri bois, cabanon, double terrasse. Panneaux solaires avec rente annuelle de 2000 euros environ. Potentiel habitable complémentaire de 55 m² environ ( après aménagement de la véranda 17 m², du garage 28m² et combles 20 m²) Vous pourrez profiter au calme, en famille et entre amis de son joli JARDIN CLOS avec arbres fruitiers et pelouse. Prévoir travaux pour la mettre à votre goût ou exploiter son potentiel d'agrandissement. Idéalement placée non loin du centre commercial de Saint Agathon et des écoles, et avec le centre et la gare LGV de Guingamp à 25 minutes à pied, la mer à 25 minutes environ ...réservez votre visite dès aujourd'hui ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOHU ISABELLE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 75305942700017 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur