Maison à vendre 192 920 € 108 m²
à La Chartre-sur-le-Loir

Cette maison d'architecte des année 30 se situe sur un bord de Loir, à 1 km du bourg de La Chartre sur le Loir, direction Marçon, à 20 min de l'autoroute A28. Sur La Chartre vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour y vivre à l'année ou même en résidence secondaire, de la poissonnerie au collège en passant par les commerces et la station de lavage U !!!! Vous rentrez côté rue avec, de plain-pied, séjour, cuisine, wc, suite parentale. Une terrasse de 20 m² surplombe le jardin avec vue sur le Loir, son accès se fait du séjour traversant. Au 1er, vous avez palier avec wc, d'un côté une 2ème chambre avec terrasse balcon vue sur Le Loir, de l'autre, une autre suite parentale avec salle de bain, douche et wc. Au 2ème étage, un 4ème chambre avec toilette, toujours vue sur Le Loir. Au rez de jardin, un atelier, un garage (porte électrique), un autre wc, et une pièce de 20 m² attenante non communicante. Les +++ de cette grande maison meulière de 108m² ; ses 4 chambres dont les deux suites parentales, les parquets chêne, les doubles vitrage PVC, persiennes métal, ses terrasses et balcons, sa toiture de 2008, sa chaudière à condensation gaz de ville de 2017 (production eau chaude), alarme, barbecue, arrosage automatique, pompe dans le Loir et le ponton pour la pêche. Le jardin de 1400 m² est magnifiquement arboré, frais et ensoleillé. La maison est non inondable, car le jardin est sur plusieurs niveaux. Vous aurez les tapisserie à refaire en mettant à votre goût. Venez découvrir cette exclusivité dans ce cadre apaisant.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie TRUDELLE 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.725112)