Maison à vendre 179 900 € 160 m²
à Ecoyeux

Sur la commune d'Ecoyeux à 8 km de Saintes, maison en pierre située sur une voie sans issue, composée de deux locations et d'un garage avec étage ainsi qu'un premier terrain non attenant de 360 m² aux abord de la maison et un second de 329 m² situé à 100 m² qui servait de potager. (renouvellement des baux juin 2022) Le T4 de 98 m² propose un espace de vie de plus de 43 m² ainsi que d'un cellier et WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres de 10,17 m² à plus de 13 m² ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Un petite cour fermée de 30 m² finalise ce premier lot. Le T2 de 62 m² est lui composé d'un espace de vie de 24.75 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. Une belle chambre de 25 m² et sa salle d'eau de 8 m² sont proposées au 1er étage. Un petite cour fermée de 16 m² complète ce second lot. Ces locations et le garage de 50 m² avec étage offrent plusieurs possibilités comme créer 2 chambres supplémentaires au T2 ou faire un troisième logement, habiter à la fin d'un bail un appartement et garder le second en revenu locatif (ou pour loger un parent ou un enfant) ou garder l'ensemble en habitation. Toitures, électricité, huisseries, fosse toutes eaux et isolation réalisées en 2009. Taux locatif: 6% brut Visite virtuelle sur demande dont 2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.