Maison à vendre 225 000 € 85 m²
à Saint-Hilaire

iad France - Yohan TROUILLÉ (06 10 89 14 54) vous propose : EN EXCLUSIVITE à St-Hilaire, au coeur d'un calme et agréable lotissement, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'une surface de 85 m2 environ, qui comprend un lumineux séjour de 27 m2 environ, avec une cuisine ouverte de 8m2 environ aménagée et équipée, et son cellier attenant de 4m2 environ. Pour la partie nuit, un dégagement vous mènera à trois chambres, dont deux avec placard, avec des surfaces comprises entre 11.5 et 12 m2 environ, à une salle d'eau avec douche italienne de 6 m2 environ, et à un toilette séparé. Si vous souhaitez vous détendre à l'extérieur, la parcelle de 290 m2 environ entièrement clôturée vous permettra, à votre convenance, de profiter de la terrasse couverte par sa pergola, à moins que vous ne préfériez vous rafraîchir dans la piscine en bois semi-enterrée. Cette maison en excellent état, construite en 2016, bénéficiant d'une garantie dommage-ouvrage, et répondant aux normes RT 2012, vous assure un faible montant de consommation d'énergie. Aucun travaux ne sont à prévoir, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 36.7 et GES C indice 11.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan TROUILLÉ (ID 50451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 477612022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com