Maison à vendre 595 000 € 195 m²
à Champagne-sur-Seine

iad France - Michèle BINOIS (06 09 54 38 06) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison bourgeoise de caractère offrant de belles prestations (parquets de chêne et de pitchpin, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond) située à 1 km de Thomery et 10 km de Fontainebleau. Au rez de chaussée: Entrée, dégagement avec placards vaisseliers, wc avec lave-mains, salon traversant avec poêle, bureau ou chambre, vaste cuisine aménagée et semi-équipée ouvrant sur terrasse. Au premier étage : Palier desservant quatre chambres dont une avec sa salle de bains privative, salle de bains wc. Nombreux rangements. Au deuxième étage : suite parentale avec dressing salle de douches à l'italienne et wc. Grand garage attenant. Cave sous toute la maison. Jardinet d'accueil, terrasse, jardin arboré avec arbres fruitiers et potager de 1000 m² environ clos de murs à vigne en exposition Ouest-Est avec vue sur le coteau de La Seine et la forêt. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, lycée technique. Marché local 2 fois par semaine. A 800 m à pied de la gare desservant la gare de Lyon en 40 minutes. (Trois trains directs matin et soir en semaine) et à 5 km de la gare d'Avon-Fontainebleau. Bus réguliers pour la gare et les écoles d'Avon et Fontainebleau. A 200 m des berges de La Seine aménagées en voie cyclable scandibérique. Grand complexe sportif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle BINOIS (ID 6656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 347511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com