Maison à vendre 417 000 € 115 m²
à Cendras

iad France - Cyril GIRIVETTO (06 46 17 03 88) vous propose : Pour les amoureux de la nature, à seulement 5 minutes de Alès, 25 minutes de Anduze, située au village de Cendras, non loin de la rivière ' le Galeizon ' ou encore le camping ' la croix clémentine' , au pied des sentiers de randonnées, dans un environnement champêtre et bucolique ! Venez découvrir cette villa de 115 m/2, construction de 2014 suivant les normes RT 2012, sur son terrain de près de 850 m/2 ( une autre partie de terrain est en contre bas de celui-ci et visible sur les photos ) comprenant en rez de chaussée: un grand salon / séjour de près de 35 m/2 avec climatisation réversible au sol, cuisine équipée, un toilette, et une suite parentale de 32 m/2 environ. A l'étage, vous trouverez une belle salle de bain, 3 généreuses chambres avec système de climatisation VMC et un toilette. Sortie du salon, un panorama s'ouvre à vous, une longue terrasse donnant accès à la piscine creusée de 3x8 mètres, son terrain arboré d'oliviers et son pool house qui sauront vous séduire. Un garage vient compléter cette villa aux belles prestations. Les plus: - environnement - localisation -prestations -prises internet dans toute la maison -fibre (bientôt) -maison sous décennale - forage possible ( veine d'eau à 7 m) - reste des terrains environnent non constructible Pour tout renseignement je reste à votre disposition 7/7 jusqu'à 21h Visites possible le weekend Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 1 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GIRIVETTO (ID 46282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884839077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com