Appartement 3 pièces à vendre 170 000 € 60 m²
à Janneyrias

iad France - Mélanie BAGLIONE (06 46 76 85 67) vous propose : CENTRE VILLE JANNEYRIAS / T3 / DUPLEX / RÉNOVÉ / PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS/LUMINEUX. En plein centre de Janneyrias, vous apprécierez l'emplacement idéal de cet appartement d'exception associant un agencement moderne et fonctionnel ! Situé au 1er étage d'une copropriété de 12 lots, édifiée en 2001, ce duplex entièrement rénové en 2019, vous offre une surface habitable de 59,27 m2 environ Loi Carrez (65,19 m2 environ surface utile). Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 32m² environ se compose d'un salon/cuisine/salle à manger. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond provoquant ainsi une luminosité afin de recevoir vos proches en toute convivialité. En complément, une salle d'eau (avec coin buanderie et rangement) et un WC. A l'étage : Deux chambres dont une de 15,2 m² environ (surface utile) ainsi qu'un placard de rangement. Les petits plus : -Copropriété de seulement 1 étage donc pas de logement au-dessus de vous. -Une place de parking privative. -Un garage en location (passation de bail possible). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de toutes les commodités offertes par Janneyrias. Alors n'attendez plus, venez le visiter ou contacter-moi pour bénéficier de la visite virtuelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81.42 € par mois (soit 977 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 233 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie BAGLIONE (ID 52690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com