Maison à vendre 420 000 € 170 m²
à Saint-Sauveur-d'Aunis

iad France - Christelle POCHON-FERNANDEZ (06 60 27 11 87) vous propose : EXCLUSIVITE _ 20min de LA ROCHELLE - 4 CHAMBRES - BUREAU - CUISINE -PIECE DE VIE- DOUBLE GARAGE - TERRASSE - PISCINE - AUCUN TRAVAUX - Découvrez dans la commune de Saint Sauveur d'Aunis, cette jolie maison de plain pied d'une superficie habitable utile de 185m2 environ, édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de 714m2 environ. Profitez d'une entrée avec un toilette, d'une grande pièce de vie lumineuse de 54m2 environ avec un espace salle à manger et salon donnant sur la terrasse, d'un bureau, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Attenant à celle-ci, un cellier et une buanderie accessible depuis le garage et l'extérieur. Avec sa très belle hauteur sous plafond, la pièce de vie bénéficie d'une mezzanine qui dessert la suite parentale (chambre, salle d'eau et rangement sous comble). L'espace nuit dispose de 3 grandes chambres (12 et 13m2 environ) avec placard et d'une salle d'eau refaite à neuf en 2020 (Douche, double vasque, WC). A l'extérieur, le jardin est clos et sans vis à vis, grande terrasse de 175m2 environ avec préau (idéal cuisine d'été) et une piscine couverte. Les + : Double garage 51m2 environ avec galetat - Espace de stationnement couvert pour 2 véhicules. Velux motorisé avec détecteur de pluie En attente du nouveau DPE suite installation Panneaux solaires - chauffe eau thermodynamique et poêle à granules - Visite virtuelle disponible - A très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle POCHON-FERNANDEZ (ID 14887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com