Maison à vendre 261 000 € 180 m²
à Fleury-la-Vallée

iad France - Jonathan LEMIRE (07 68 77 49 98) vous propose : A Guerchy, commune de Valravillon, à 15 minutes du péage autoroute A6 et des gares de Joigny et Migennes, venez découvrir cette très belle longère des années 1940, rénovée et décorée avec goût et laissez vous séduire par ses tomettes, ses poutres et ses pierres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 40m² environ très lumineux et cosy, avec cheminée, d'une salle à manger où vous aurez plaisir à recevoir vos convives, d'une kitchenette aménagée et équipée, de deux chambres de 20m² environ, d'un bureau équipé d'un ancien four à pain, ainsi que d'une salle de bain avec sa douche à l'Italienne. Un escalier vous conduit à l'étage et à deux autres chambres de 20m² environ dont l'une en mezzanine. Une cave voûtée, des dépendances, une terrasse en pierres de Bourgogne, idéalement exposée sur un terrain de 720m² environ et 80m² environ de combles aménageables complètent les prestations de cette maison. Chauffage central gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout, portail électrique, puit fonctionnel. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES E indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan LEMIRE (ID 54972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 894117985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com