Appartement Studio à vendre 199 000 € 35 m²
à Six-Fours-les-Plages

Laissez vous tenter par ce superbe STUDIO et sa '' VUE MER'' ..à 2 PAS de '' la PLAGE '', et ses sublimes couchers de soleil... IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF (Fort rendement locatif saisonnier : possibilité 4 couchages) ou Résidence SECONDAIRE, du fait de sa proximité des plages et des petites criques en face.. , des commerces , des axes routiers, des transports, Gare TGV Toulon. Paris à 4 h..... Clair et fonctionnel, ce T1 de 35 m2 (29,81 carrez + 6m2) est situé au 1er étage/1 dans une résidence, calme et sécurisée, Celui-ci comprenant une entrée, une belle pièce à vivre donnant sur une loggia fermée de 6m2 permettant d'apprécier la vue ....d' une cuisine américaine, 1 salle d'eau (5m2). Aucun travaux à prévoir. Ravalement et portail électrique faits en 2020. climatisation réversible, double vitrage, chauffe eau neuf. Celui-ci dispose d'un parking extérieur privatif et sécurisé dans la résidence.. Le bien est vendu avec ses meubles, (lit 2 places qui se rabat, canapé lit, machine à laver, TV, micro-onde .... ) Le bien est soumis au statut de la copropriété : Pas de procédure en cours, est situé dans une copropriété de 266 lots. montant annuel moyen des charges : 720 € . Quote part charges Entretien Résidence : 60€/mois - Pas de travaux de prévus. Foncier : 595 € - DPE : D les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseillère Réseau EV IMMOBILIER Marie-José Liot au 06 50 45 20 42 (RSAC Toulon 421705682) liot@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr