Maison à vendre 324 500 € 180 m²
à Saint-Georges-sur-Cher

Dans un village très dynamique où les pôles associatif et médico-paramédicaux sont très valorisés, à 2 pas des châteaux de la Loire, du zoo de Beauval et à seulement 2h45 de Paris, cette superbe propriété vous attendra plantée au milieu des vignes dans un hameau au nom très parisien, Elle a été pour moi, un vrai coup de coeur ! Elle se compose en 3 parties : - 1 gîte (couchage jusqu'à 4 personnes) de 60m2, T2 avec 1 chambre, 2 salles d'eau et 1 garage (transformable), - 1 maison principale T3 de 120m2 avec en RDC, 1 pièce de vie de plus de 50m2 avec foyer double face, cuisine indépendante, salle d'eau et WC, buanderie et à l'étage, un palier bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, 1 garage (qui peut être modifié en chambre) et une magnifique cave complètent cette partie d'habitation, - 1 grange de 82m2 au sol, sur 2 niveaux, avec apprenti attenant, four à pain, orientée plein sud (idéal pour stockage et possiblement transformable sous couvert d'autorisation communale), Le tout sur une parcelle de presque 2 hectares avec, cabanon et petite mare... Ce bien atypique alliant charme et authenticité présente un haut potentiel pour développer une activité touristique ou agricole ou simplement y installer son activité libérale. CQFD : cette propriété invite au voyage et au dépaysement total, et tout ça, à 5 minutes des commerces de proximité (boulanger, boucher-charcutier, supérette, fleuriste, coiffeur, médecins, kinésithérapeute, infirmiers, pharmacien...), de quoi télé travailler paisiblement ! Prêts ? Je vous attends pour visiter, pour cela, appelez-moi : 06 63 68 84 35 Mandat N° 269. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires : http://www.homesweet-immobilier.com/page/qui-sommes-nous-fr_00048.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HOME SWEET : Julie Liebot - Tél. 0663688435 N° RSAC 2018AC00174