Maison à vendre 216 000 € 75 m²
à Marolles

iad France - Ghislaine MAURY (06 31 44 38 46) vous propose : Maison écologique de 75m2 environ (72 m2 environ loi carrez), bardage bois, certifiée basse consommation (BBC), sous garantie décennale sur un terrain clos de 447m2 environ au bord du canal de l'Ourcq. Une chambre, une grande mezzanine servant aujourd'hui de chambre parentale, salle de bain et WC séparés, cuisine ouverte sur belle salle de vie. Projet d'extension de 40m2 environ dessiné et chiffré par un architecte. Poêle à granulés JOTHUL, tout à l'égout, fibre, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée. Petit abri de jardin et abri à vélos. Maison lumineuse dans un écrin de verdure et de calme. Beaucoup de charme. LE PLUS : environ 15m de berge font partie de la propriété Ecole maternelle et primaire, cantine et périscolaire dans le village. Commerces de proximité, cabinet médical et gare à 5mn en voiture. 1h20 en train de Paris Gare de l'Est, 40 min de Roissy CDG. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ghislaine MAURY (ID 54728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 752728873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com