Maison à vendre 109 000 € 56 m²
à Llauro

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une maison d'une surface de 56m² composée de 2 pièces dont 2 chambres, proche de toutes commodités. Jolie maison Catalane, en pierres locales, donnant sur la nature en extrémité du village de Llauro. Maison 2 faces, 56m² utilisables auxquels viennent s'ajouter au rez-de-chaussée 26 m² de caves très propres et très saines (plancher, lambris): buanderie, grand placard de rangement, etc. Llauro est situé, dans les Pyrénées-Orientales, entre mer et montagne (entre Céret et Thuir), à 15 mn du Boulou et du péage d'autoroute, 25 mn de Perpignan, 40 mn de Collioure et de l'Espagne. Le village dispose d'une poste, une école, un restaurant-épicerie, à 5 minutes à Fourques, un pôle santé et une pharmacie. A l'entrée de la maison: un sas d'entrée-verrière, ce 1er niveau ouvre sur un salon de 20m², avec cheminée insert, jouxtant avec une cuisine toute équipée. Une climatisation réversible permet d'apporter rapidement chaleur en hiver et fraîcheur en été. A l'étage, l'escalier en bois catalan ouvre, sur la droite, sur une grande chambre, proposant un grand rangement, avec balcon offrant une belle vue sur la nature et la mer (Canet en Roussillon- Argelès/mer), sur la gauche, une autre chambre-mezzanine disposant aussi d'un petit balcon, une salle de bains avec WC et nombreux rangements. La maison est au calme, en bon état, avec de belles finitions, préparée pour vous accueillir, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Toutes les fenêtres ont un double vitrage et une moustiquaire. La toiture est en bon état. Taxe Foncière: 364€/an DPE: D - 174 GES: A - 5 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.