Maison à vendre 141 000 € 128 m²
à Morée

Nadège Fontaine vous présente cette maison ancienne atypique rénovée avec goût , proche du centre d'un village tous commerces . Vous apprécierez une grande pièce de vie de 35 m2 avec une superbe cheminée double face insert qui permet de chauffer tout le rez de chaussée , une belle cuisine moderne équipée de 17 m2 . A l'étage vous découvrirez une mezzanine , une chambre de 19 m2 avec grand dressing , une chambre de 14 m2 donnant sur une terrasse et une pièce prévue pour une salle de bain et wc avec arrivée d'eau et électricité . Au 2ème étage un palier dessert 2 espaces nuit lumineux avec grandes fenêtres de toit , poutres apparentes . L'extérieur offre 2 terrasses , une au sud pour la demi-saison et une au nord en cas d'été très chaud , un garage récent de 18 m2 avec emplacement pour le bois et un puits . Maison reliée au tout à l'égout sur terrain environ 1200 m2. Budget :141 000 euros honoraires inclus soit 135 010 euros hors honoraires soit 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur . DPE GES Vierge Mandat Réf : 270 139 Vous trouverez sur Morée tous les commerces essentiels ainsi que la poste , une déchetterie , une pharmacie , un médecin et bientôt un dentiste sans oublier école , centre de loisirs , collège , gymnases , bibliothèque . Pour une offre plus importante Vendôme et Châteaudun à 22 km et 1h20 de Paris , la gare TGV étant à 35 mn seulement . Charmante commune avec son plan d'eau , son camping , sa plage et son restaurant au bord de l'eau . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Nadège FONTAINE au 06.02.59.10.00 ou par courriel à n.fontaine@proprietes-privées.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 349 476 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire . Garantie GALIAN , 89 Rue de la Boétie , 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.