Maison à vendre 325 500 € 205 m²
à Vollore-Ville

Vollore Ville 63120 - Maison 205 m2 sur terrain de 2,5 ha avec étang Prix de vente : 325 500 euros Honoraires charge vendeur. En plein coeur du parc naturel régional du Livradois Forez , près des grands espaces du haut Forez très belle maison d'habitation sur terrain de 2,5 ha avec étang de 0,5 ha. La maison propose de très beaux volumes et se compose de 5 belles et grandes chambres, d'un salon ornementé d'une magnifique cheminée en brique donnant sur la terrasse, d'un séjour de 43 m2, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 salles de bains et 3 toilettes indépendants. Une très grande buanderie (ancien garage) permettra le stockage et rangement. Dans le garage de 55 m2 vous trouverez également un coin cuisine d'été et un accès a une cave (il y a une seconde cave également enterré à l'extérieur). Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel ainsi que le chauffage au bois via la cheminée. DPE:C GES: E Portail électrique, alarme, vidéo surveillance, double vitrage, bonne isolation sont les atouts supplémentaires de cette maison. Très beau potentiel à exploiter pour l'habitation ou pour faire une maison d'hôtes. Le terrain est arboré et clos sur sa totalité on peut donc sans aucun problème y mettre des animaux. et une partie est encore constructible. L'étang de 0.5 ha est poissonneux et la baignade y est accessible, une île (avec accès par une passerelle) vous permettra de vous reposez au frais à l'abri des grandes chaleurs estivales sous les arbres au bord de l'eau. La situation géographique de ce bien le place à 10 min de Thiers et Courpiere, 35 min de Clermont-Ferrand, 1h15 de Lyon et St Étienne et le met à 4H00 de la méditerranée par l'autoroute A75. Un projet professionnel ou tout simplement à la recherche d'une habitation calme en pleine nature, ce bien n'attends plus que vous ! Pour visiter et vous accompagnez dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privées.com . Mandat Ref: 270159JUI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777