Maison à vendre 659 000 € 276 m²
à Strasbourg

3%.COM -En exclusivité, À BOUXWILLER (Riedheim), Magnifique corps de ferme authentique de 276m2 établi sur un beau terrain de 19 ares situé dans un environnement calme. --- Propriété exceptionnelle de part ses espaces, ses volumes et ses finitions. --- RARE à la vente -- Vous serez séduits par ce Corps de Ferme plein de charme composé d'une grande maison d'habitation d'environ 276m2 ainsi que de plusieurs dépendances et d'un beau jardin. La maison et l'ensemble des bâtiments ont subi une rénovation totale et de qualité dans les années 2000 -- Vous cherchez une maison de caractère avec de beaux extérieurs faciles à entretenir, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, la tranquillité d'un petit village proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. -- Beaux volumes et surfaces à exploiter. -- Vidéo et visite virtuelle sur demande. Composition: -- Au rez-de-chaussée: 1 entrée. 1 grand salon/séjour (~46 m2). 1 toilette séparé équipé d'un point d'eau. 1 cuisine entièrement équipée (~16 m2) donnant sur la magnifique véranda. 1 véranda totalement vitrée sur la cour intérieur (~40 m2). 1 espace de stockage/rangement avec accès extérieur. -- A l'étage: 1 dégagement. 1 chambre (~18 m2) avec dressing (~6 m2). 1 salle de bain (baignoire, douche, toilette, simple vasque). 1 chambre (~16 m2) équipée d'un dressing. 1 bureau. 1 salon/séjour ou espace détente. 1 toilette séparé. 1 cuisine équipée (four, plaque, hotte). 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). -- Au deuxième niveau : 2 chambres. 1 espace de rangement. -- Au niveau supérieur: 1 comble aménageable d'environ 50m2 hab/85 m2 au sol. -- Au sous-sol: 1 cave avec local technique, ballon d'eau chaude et ancienne chaudière. -- A l'extérieur: 1 cour pavée. 2 grandes dépendances (d'environ 470 m2 et 75 m2). 1 local chaufferie. 1 jardin arboré environ 600m2. --- Autres informations : -- Rénovation de la maison en 2004. -- Création de la véranda en 2013. -- Double accès à la propriété entièrement clôturée. -- Chauffage principale chaudière à Pellet (2013). -- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. -- Chauffage au sol dans la véranda. -- Adoucisseur d'eau. -- Chauffe-eau électrique 200L -- Compteur individuel d'eau et de chauffage. -- Aspiration centralisée. -- Portail automatique. -- Système d'alarme. -- Fenêtres bois double vitrage et volets en alu. -- L'appartement dispose d'une entrée indépendante et d'un accès à la maison (au 1 étage) -- Tuyaux en attente pour une éventuelle piscine. -- Isolation intérieure -- Taxe foncière 554EUR -- DPE: D. -- Principales distances: Saverne: 20 min, 16 km Hochfelden: 13 min, 10 km. Brumath: 25 min, 23 km. Haguenau: 35 min, 28 km. Strasbourg-centre: 41 min, 43 km. Ingwiller: 11 min, 9 km. --Contactez Célia au 07-78-12-20-62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier,