Maison à vendre 598 000 € 148 m²
à Etercy

iad France - Céline VUARIER (06 50 22 65 82) vous propose : ETERCY- MAISON INDIVIDUELLE - 148m² environ habitables - TERRAIN de 890m² environ EXCLUSIVITE Sur la commune d'Etercy, à 15 minutes d'Annecy, venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 1827 rénové, sur un terrain plat. Au premier étage, l'entrée dessert 2 grandes chambres de 17m² environ et 22m² environ, une salle de bain et des WC séparés. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et d'un séjour. Il bénéficie d'une triple exposition qui le rend très lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 garages, une buanderie avec dressing et une cave. Un studio accessible depuis le séjour, avec son entrée indépendante depuis le jardin est composé d'une chambre et d'une salle de douche avec WC et d'un espace destiné à recevoir une cuisine. Au dernier étage, des combles d'environ 140m² environ habitables peuvent être aménagées. A l'extérieur, une terrasse surélevée d'environ 45m² environ, exposée Sud-ouest, domine le terrain arboré. Vous apprécierez : -L'exceptionnelle isolation phonique et thermique de chaque pièce. -L'environnement calme -La proximité de l'école -La superficie des pièces Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES E indice 38.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline VUARIER (ID 49733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 879982858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com