Maison à vendre 245 000 € 160 m²
à Tritteling-Redlach

iad France - Ophelie RUIZ GARCIA (06 04 65 47 38) vous propose : EXCLUSIVITE // MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES // AU CALME EN BOUT D'IMPASSE // TERRAIN // PISCINE COUVERTE // GRAND GARAGE // PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES Cette vaste maison familiale n'attend plus que vous pour retrouver une seconde vie ! Elle possède de nombreux atouts. Située à Tritteling Redlach, elle est placée au calme en bout d'impasse. La maison est assise sur un terrain de 960m² environ. Elle se présentera à vous de la façon suivante : Une entrée vous conduira vers la salle à manger de 18m² environ ouverte sur le salon d'une même superficie. Une cheminée fonctionnelle est présente. De l'espace salon, une porte fenêtre vous mènera vers l'extérieur, d'où vous pourrez profiter d'une piscine couverte. De retour à l'intérieur, découvrez la cuisine de 14m² environ composée de placards ainsi que d'électroménagers. Une porte fenêtre vous mènera également vers l'extérieur. Toujours en rdc, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Sur ce même étage vous profiterez également de 3 vastes chambres de 14m² environ, 11 m² environ et 14m² environ. Un wc individuel est présent. En passant par le coin bureau, vous accèderez à l'étage d'où 3 chambres supplémentaires de 12m² environ et 13m² environ vous attendent ainsi qu'un wc et une pièce d'eau composée d'une douche. En sous-sol, découvrez un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et de l'espace de rangement. Pour les points techniques, la maison chauffe par le biais d'une pompe à chaleur VIESSMAN datant de 2019 complémenté par une chaudière au fuel. Des panneaux photovoltaïques sont également posés sur le toit et permettent une revente de l'énergie produite ainsi qu'une autoconsommation. Economie assurée ! Cette vaste maison nécessite un raffraichissement général mais vous profiterez de nombreux mètres carrés ainsi que d'un extérieur agréable, sans oublier son emplacement avantageux. Idéal pour une grande famille! A visiter absolument. Les photos de l'extérieurs sont en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES F indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie RUIZ GARCIA (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com