Maison à vendre 92 000 € 78 m²
à Cressé

iad France - Marilyne COCCOLO (06 95 61 02 87) vous propose : Au cOEur de la campagne, dans une petite rue très peu passante. venez découvrir ce petit bijoux charentais. Composé au rez de chaussée d'un grand séjour/salon, une chambre, une salle d'eau, un wc et une cuisine avec accès au petit jardin de 150m² environ. Et au premier étage (qui est à finir de rénover), un spacieux palier de 38m² environ et une chambre. fosse septique récente et conforme, double vitrage pvc, isolation, chauffage au bois + électrique en appoint. Cette maison ne demande que votre petite touche personnelle. 2 belles dépendances d'environ 140m² environ au sol (toitures neuves) complètent ce bien. la ville de Cressé se trouve à 12km de Matha, 14km de Thors (plan d'eau), 28km de saint jean d'Angely, 30km de Cognac, 50km de Angoulême. Le boulanger passe chaque jour et le boucher une fois dans la semaine. Sur place, vous avez la ferme pédagogique 'la ferme des marronniers' qui OEuvre pour le vie associative et culturelle locale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 321 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne COCCOLO (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com