Maison à vendre 125 000 € 141 m²
à Jarnac

iad France - Karine PETEAU BERJON (07 66 62 11 38) vous propose : Maison de village, à moderniser, A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, au calme, à Rulle, à 3 km de Sigogne, avec possibilité d'un projet d'aménagement du premier étage et de sa dépendance. HABITABLE DE SUITE, avec ses beaux volumes, au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, salon, coin bureau, cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres, salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, bidet, toilette séparé, et à l'arrière de la maison, vous trouverez également, une grande pièce de plus de 50 m² environ, lumineuse donnant sur une cour avec portail, permettant le stationnement des véhicules. A l'avant, un petit jardin clos et arboré, avec vue sur la campagne. L'étage totalement aménageable vous permettra d'augmenter la superficie habitable d'environ 90 m² environ, en gardant le charme de l'ancien avec les moellons et les poutres apparentes, vous y découvrirez la troisième chambre à réaménager. Idéalement placée, à 30 km d'Angoulême, 20 km de Cognac, 10 km Jarnac, 3 km de Sigogne, où se trouvent toutes les commodités : écoles, commerces, épicerie/bar, tabac, coiffeur, pharmacie, groupe médical... Appelez-moi vite pour la visiter! REF KPB/956791 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES F indice 61. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine PETEAU BERJON (ID 40648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 853791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com