Appartement 5 pièces à vendre 682 500 € 138 m²
à Pornic

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME À vendre : découvrez cet appartement T5 au calme de 138,75 m², dans la petite ville de PORNIC (44210). Il propose un beau salon/séjour de 51 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (entre 11 et 13 m²) et une suite parentale de 15 m². Il est également composé de deux salles d'eau et de 2 WC. Il comporte aussi une entrée, deux dégagements et une belle terrasse. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. La terrasse de 15 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une grande cave. Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. L'appartement est mis en vente avec deux garages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Le bien se trouve à 400 mètres des commerces. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire les Sablons et l'École Primaire Privée Saint Joseph. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai St Joseph à quelques minutes du logement. Il y a aussi un bureau de poste et plusieurs restaurants. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Avec une classe énergétique B (71,8 kWh/m² annuels), cet appartement est très économe en énergie. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 16,8 Kg CO?/m²). Cet appartement T5 est à vendre pour la somme de 682 500 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien). Contactez votre agence Guy Hoquet PORNIC pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PORNIC. Ref 3522 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.