Maison à vendre 2 200 000 € 300 m²
à Paris 14ème

92120 MONTROUGE - MAIRIE DE MONTROUGE MAISON D'ARCHITECTE CALME ET LUMINEUSE AVEC VUE DÉGAGÉE, GARAGE ET JARDIN - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison de caractère, en plein coeur de Montrouge au pied des commerces l'avenue de la République, de son Marché et du Métro Mairie de Montrouge. Cette maison parfaitement saine avec une très belle hauteur sous plafond, parquet ancien et cheminées, d'une superficie au sol de 300,19 m² (dont 179,71 m² habitable) est édifiée sur cinq niveaux et donne sur un jardin arboré de 250 m². Elle se compose d'une entrée avec un bel escalier aux vitraux signées par Charles Plessard, d'un vaste séjour traversant orienté Est et Ouest donnant sur jardin, d'une salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée avec accès sur la terrasse, de 7 grandes chambres (dont une à aménager dans les combles de 39,22 m²), de deux salles de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'entresol, un plateau de 64,83 m² avec une bonne hauteur sous plafond, est composé de cinq pièces avec fenêtres donnant sur le jardin. Niveau 1 - entresol d'une superficie au sol de 64,83 m² comprenant : - Palier : 3,90 m² - Garage : 25,01 m² - Buanderie : 20,20 m² - Remise : 7,92 m² - Cellier : 7,80 m² Niveau 2 - rez-de-chaussée surélevé d'une superficie Carrez de 66,46 m² comprenant : - Entrée : 6,68 m² - Séjour : 19,29 m² - Salle à manger : 17,82 m² - Cuisine : 9,84 m² - Chambre 1 : 10,93 m² - Toilettes : 1,90 m² Niveau 3 - 1er étage d'une superficie Carrez de 62,86 m² comprenant : - Palier 5,53 m² - Chambre 2 ; 18,20 m² - Chambre 3 : 16,59 m² - Chambre 4 : 11,01 m² - Salle de bains 1 : 9,23 m² - Salle d'eau 2: 2,30 m² Niveau 4 - 2ème étage d'une superficie Carrez de 50,39 m² comprenant : - Palier 5,45 m² - Chambre 5 : 18,89 m² - Chambre 6 : 18,89 m² - Cuisine 2 : 3,66 m² - Salle d'eau 3 : 3,50 m² Niveau 5 - combles à aménager avec 2 Vélux d'une superficie au sol de 39,22 m² comprenant : - Surface au sol : 39,22 m² - Surface de plus de 1,80 m de hauteur : 3,92 m² Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et sur-chaussures fournis). . effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Michel Janevski, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°880937503 Ref annonce : 89965