Appartement 5 pièces à vendre 499 000 € 113 m²
à Lyon 7ème

69007 LYON - EXCLUSIVITE - PROCHE PARC SERGENT BLANDAN - 5 PIECES TRAVERSANT AVEC BALCON AU CALME SUR JARDIN VENDU AVEC CAVE , BOX FERME ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement familial d'une superficie de 113 m² situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble de 1971 très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour double de 36 m² donnant accès à un BALCON exposé SUD au calme sur le jardin intérieur de la copropriété, de 3 chambres spacieuses (11,82 m², 11,73 m² et 11,67 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparé, d'un dressing et de dégagements avec placards, d'une CAVE d'environ 6 m². Ce bien dispose également d'un BOX fermé en sous-sol et d'une PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVATIVE. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Ravalement de façade de l'immeuble fait il y a 3 ans. Idéalement situé proche du Parc Serge BLANDAN, des commerces, des transports et des écoles. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 306 lots principaux. Budget annuel des charges de copropriété 3.300 € soit 275 € par mois (incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, des parties communes etc...). . Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, merci de contacter Sylvain FERRATON par mail ou téléphone. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sylvain Ferraton, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°791921042 Ref annonce : 89938