Maison à vendre 294 000 € 150 m²
à Morogues

Au calme absolu, dans un environnement préservé de tout traitement (maréchage Bio et refuge LPO), charmante longère avec dépendances. La partie habitable, env 100m2, est composée d'un salon avec cuisine américaine, d'un espace arrière cuisine/chaufferie et bûcher. Couloir desservant 2 chambres, toilette, salle de bain balnéo et douche. Chaudière bois et fioul de 2019. Micro-station de 2011. Terrasse avec auvent de 2019. Grange à usage de garage. Dans la continuité, maison 3 pièces env.70m2 avec cour empierrée (1/ atelier laboratoire avec courant triphasé de 2012 et climatisation PAC A/A, 2/ pièce avec toilette, 3/ salle). Autre maison indépendante sur deux niveaux (env.100m2) à restaurer. Le tout, au coeur d'un espace préservé en bordure de rivière pour 10ha03a30ca, réparti en prés (nombreuses plantes sauvages), bois (composé de chêne pédonculé, érable champêtre, frêne, charme, aulne, saule blanc, peuplier, orme, troène sauvage, cornouiller sanguin). Verger. Propriété idéale pour être au coeur de la nature ou pour activité agricole de maraîchage en permaculture ou Bio, l'ensemble bordé par rivière. Les Aix d'Angillon à 5km, Henrichemont à 8km.