Maison à vendre 1 790 000 € 267 m²
à Chatillon

iad France - Marion DIGEON (06 65 11 55 05) vous propose : En EXCLUSIVITE ! Enorme coup de coeur pour cette belle demeure de 1949 rénovée et très bien entretenue. Son grand jardin arboré et sa terrasse vous offriront une bulle d'oxygène en plein centre-ville, dans une rue calme et proche de toute commodité. Edifiée sur un terrain de 638m2 environ, cette maison de caractère de 267m2 environ habitables dispose de beaux volumes et associe tranquillité et proximité. Des combles semi-aménagés de 88m² environ au sol, une buanderie et une dépendance de 20m² environ viennent compléter ce bien pour une superficie totale de 380m² environ. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un double séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée, d'une 1ère chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC et cellier. Au 1er étage, vous trouverez une double suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Le 2ème étage se compose d'une cuisine, de deux belles pièces en enfilade ainsi que de deux autres chambres en enfilade. Vous trouverez également un WC et deux salles d'eau. Les combles bien entretenus, isolés, peints, avec de nouvelles poutres, trois velux et un point d'eau offrent une grande possibilité d'aménagement supplémentaire. Ce bien comporte de nombreux rangements, de belles hauteurs sous plafond, des fenêtres double vitrage phonique, un chauffage au gaz, des pièces de vie avec parquet et des pièces humides carrelées. Un espace buanderie est disponible également depuis le grand jardin très bien entretenu et arboré d'un olivier, d'un cerisier, d'un cassissier et de nombreux autres arbres fruitiers. Située à 1min à pied du tramway T6 reliant la ligne de métro 13 et la future ligne 15 en moins de 5min, vous disposez également de nombreux commerces et restaurants. Une école maternelle et élémentaire sont à proximité immédiate, tandis que le collège et lycée sont accessibles rapidement. Rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 125 et GES D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion DIGEON (ID 57154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com