Appartement 2 pièces à vendre 168 000 € 56 m²
à Grans

iad France - Grégory RICARD (06 62 86 20 05) vous propose : Agréable T2-3 d'une surface habitable de 56 m2 environ avec de beaux volumes, au deuxième et dernier étage, situé au centre de Grans, ville typique de Provence à forte demande locative. Seuls sur le palier, passé la porte d'entrée l'appartement bien agencé dispose d'un séjour de 16 m2 environ, d'une cuisine séparée de 11 m2 environ et une belle chambre de 14 m2 environ avec placards, attenante à une salle-d'eau avec toilettes. Pour votre confort, la cage d'escalier a été rénovée, la toiture entièrement refaite avec pose de VELUX à stores occultants et toutes les fenêtres à double vitrage sont oscillo-battantes. La salle d'eau est également en cours de rénovation. Beaucoup de potentiel pour cet appartement qui dispose d'un accès aux combles mansardés partiellement aménagés (augmente la surface utile à 65 m2 environ) et la possibilité de créer un toit terrasse. Pour les amoureux de la vie citadine, vous aurez accès à toutes les commodités à pied. Vous êtes à 5 minutes de Salon-de-Provence, 35 minutes d'Aix-en-Provence et Marseille, à 3 minutes des axes autoroutiers. Faibles charges de copropriété. Libre de suite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory RICARD (ID 49279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 888293412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com