Maison à vendre 190 000 € 120 m²
à Vanosc

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : Vanosc, charmant village de l'Ardèche verte, venez découvrir ce bien d'exception! Au cOEur du village, maison mitoyenne en pierre crépie entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Ce bien est composé : Au Rez de chaussé : cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur séjour. Un cellier avec toilette. Un magnifique escalier de type industriel permet d'accéder à l'étage. Etage : 3 chambres (d'environ 9.60m² environ/12m² environ/15m² environ) dont 2 avec dressing, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, toilette séparé avec WC suspendu. Combles aménageables (eau et électricité déjà prévus). Côté technique : Isolation ( murs et plafond) Panneaux photovoltaïques (consommation personnelle + revente du surplus) Chauffage électrique (radiateurs dernière génération) et poêle à bois, VMC Double vitrage et volets roulants électrique Alu. Aucun travaux à prévoir Cette maison allie : confort, modernisme, fonctionnalité et élégance... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com