Maison à vendre 276 000 € 115 m²
à Saint-Porchaire

iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : A 3 kms de St Porchaire, aux Essards, secteur calme à la campagne mais avec la Fibre, venez découvrir cette charmante maison de plain pied année 2004. Dotée d'une entrée, 1 WC avec lave mains, une jolie pièce de vie illuminée par une baie vitrée d'un coté, et d'une baie à galandage de l'autre. Une cuisine indépendante équipée aménagée, avec à l'arrière un cellier. Le tout donnant sur une terrasse carrelée de 85m2 environ. Puis l'accès aux 3 chambres avec placards, 1 bureau, 1 dressing et 1 agréable salle de bains (baignoire d'angle, douche à l'italienne, 2 vasques). Maison économique en énergie, par son chauffage électrique au sol et d'un poêle à bois, double vitrage, isolation ok. A l'extérieur, vous pourrez profiter de l'été avec une jolie piscine couleur sable 8X4. Le local technique avec un préau pour des repas entre amis et 1 bâtiment indépendant pour stocker tout matériel de jardinage et divers. Arbres fruitiers et massifs de fleurs sur une jolie parcelle de gazon. Terrain constructible si besoin d'un garage. A visiter rapidement, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com