Maison à vendre 292 000 € 202 m²
à Allondrelle-la-Malmaison

Marie-Elodie Pagnoncelli vous présente en exclusivité cette somptueuse fermette en pierre de taille érigée sur un terrain de plus 15 ares dans le charmant village d'Allondrelle-la-Malmaison à deux pas de la frontière Belge ( 10 KLM de VIRTON). Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée spacieuse avec bibliothèque intégrée, un WC séparé, une salle de bain une buanderie avec un second accès au 1er étage via la chaufferie, une cuisine équipée en bois massif de 17 m2 avec de jolies tommettes d'époque au sol . Une salle à manger ouverte sur un salon agrémentée d'une très belle cheminée d'époque avec un accès direct à une terrasse, au parking et au jardin complètent ce rez-de-chaussée. Au 1er étage : une chaufferie de 12 m2 dessert une annexe avec possibilité de transformations ( activité privée ou professionnelle, studio ou garage ) avec accès indépendant et places de stationnement . Sur ce même palier :  un wc séparé , une salle de douche, 4 grandes chambres sans vis à vis de 25, 16, 18 et 19 m2 ainsi qu'une pièce de + de 7 m2 pouvant servir de bureau ou dressing !   Vous accéderez à une 2ème terrasse semi couverte et au jardin arboré de 15 ares très bien exposé ! A ceci se complètent : un grenier a aménagé , deux caves voûtées ( idéales pour les passionnés de sommellerie), un garage de 30 m2 ainsi qu'un atelier de 21m2. Cette spacieuse maison familiale ne sera disponible que l'été prochain....coup de cœur assuré !! Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.pagnoncelli@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BREY sous le numéro 852 509 215