Maison à vendre 525 000 € 140 m²
à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible ? Cette villa 5 pièces, principalement de plain-pied, est faite pour vous... Rénovée avec goût, elle vous offre 140 m² habitables, sur une parcelle clôturée et arborée de 1 040 m². A moins d'un kilomètre du centre du village, laissez-vous emporter par le style provençal de cette charmante demeure parfaitement entretenue. L'entrée vous laisse deviner le toit cathédral de la pièce de vie, lumineuse et donnant accès aux extérieurs. Sa belle cheminée à insert réchauffera vos soirées d'hiver. Une magnifique pièce attenante de plus de 30 m², avec climatisation et baie vitrée, permet de nombreuses possibilités d'aménagement (extension du séjour, création d'une suite parentale, activité libérale...). La mezzanine de 11 m² vous apporte également un espace supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeu ou encore une bibliothèque. La cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, possède une table pour 4 personnes et vous donne aussi accès à la terrasse. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec double vasque, baignoire et fenêtre, une salle d'eau avec douche Spa & Hammam, une buanderie avec rangements et un wc séparé. Enfin, vous apprécierez le principal atout de cette villa avec son jardin paysagé sans vis-à-vis, sa piscine au sel (8 x 4), chauffée, et sa terrasse avec pergola automatique. L'endroit parfait pour profiter de vos étés. Pour compléter ce bien, vous trouverez un local technique, un abri de jardin, un barbecue, un atelier de 12 m² avec mezzanine, un garage et un car port pour le stationnement des véhicules. Sainte Foy d'Aigrefeuille, agréable village aux portes du Lauragais, dispose de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, pizzeria, assistantes maternelles, crèche, écoles, médecins, coiffeurs, transports à la demande, et très prochainement pharmacie. Il y de nombreuses associations sportives et culturelles pour petits et grands, un comité des fêtes dynamique, un lac, une aire de jeux et un marché de plein vent le jeudi soir. Idéal pour une vie de qualité, à quelques minutes seulement de Saint-Orens et Quint-Fonsegrives, proche de Labège et Balma. Et si nous réalisions ensemble votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valérie QUÉNARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513560276 Greffe de TOULOUSE) 06 59 02 82 71 http://www.quenardv.optimhome.com (réf. 498497 )