Appartement 2 pièces à vendre 97 000 € 35 m²
à Gréoux-les-Bains

Possibilité d'organiser une visite virtuelle en live avec WhatsApp dans un 1er temps. Dans une Résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 700 m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains. Pour des revenus locatifs sans contraintes, pas de recherches de locataires et un loyer assuré toute l'année, appartement 4 couchages, avec terrasse, jardin et place de parking, sous bail commercial, le loyer est de 446,29€ TTC, soit 5355,48€TTC annuel, une rentabilité Brut d'un peu plus de 5%. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines par/an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échanges. Bon rapport qualité/prix, idéal pour un placement. Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, climatisation, électricité, eau chaude et froide, ascenseur, entretien piscines, entretien espaces verts, Maintenance ascenseur, portails,PAC, nombreux services... etc...) : 322€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 497814 )