Maison à vendre 339 000 € 256 m²
à Riviere

Aline Loock, Optimhome immobilier, est fière de vous emmener dans son village natal pour vous présenter cette superbe propriété composée de 2 maisons, l'une de 191 m² en briques rénovées et l'autre de 65 m² en pierres blanches, reliées par une extension, le tout érigé sur un terrain fleuri, arboré et clos de 1355 m². La maison en pierres blanches a été construite en 1870, et les propriétaires ont eu la bonne idée de conserver ses magnifiques carreaux de ciment au sol. Elle vous offre une entrée avec ses belles portes d'origine desservant la cave de 10 m² et l'étage, une cuisine ''dans son jus'' de 22 m² à aménager selon vos envies, et un salon de 21 m² avec poêle à granules. A l'étage de cette première maison, une grande chambre de 18.50 m² et un grenier aménageable de 24 m² vous ouvrent le champs des possibles ! La maison en briques vous charmera avec ses briques rénovées et son style ''rustique-modernisé'' qui crée cette ambiance chaleureuse. Elle vous propose au rez-de-chaussée un superbe salon-séjour de 55 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse avec piscine, une cuisine ouverte et équipée de 17 m² donnant également sur la terrasse, un bureau de 12 m², un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, une buanderie et une chambre de 17 m². A l'étage, vous arrivez sur un palier lumineux et traversant de 20 m², qui dessert 3 belles chambres de 10 à 13 m² et une salle d'eau. Pour la maison en pierres, elle est chauffée avec un poêle à granules et les huisseries sont en PVC double vitrage. Pour la maison en briques, le chauffage est au fuel, les huisseries en bois double vitrage, la dalle en béton. La toiture et les murs sont isolés. Assainissement en fosse septique sans travaux imminents à prévoir. Excellents diagnostics techniques. A l'extérieur, profitez d'une cour de cailloux entre les 2 maisons, de quoi stationner vos véhicules de façon sécurisée, pas de garage. Au jardin, exposé plein sud, vous pourrez savourer les plaisirs d'une piscine auto-portée de 35 m3 avec moteur, d'une grande terrasse et d'un terrain fleuri et arboré. 2 abris de jardin. Achat idéal pour une profession libérale, un institut, un cabinet, une chambre d'hôte ou un Airbnb ! RIVIERE, très agréable village de 1124 habitants, fait partie de la C.U.A (bus, ligne rurale 17) avec école maternelle/primaire avec cantine. Commune située à 2 kms de Beaumetz-les-Loges, qui vous assure toutes commodités, et à 10 mn de DAINVILLE, 20 mn d'ARRAS, 30 mn de DOULLENS, 50 mn de LILLE, 1h d'AMIENS et 2h de PARIS. Visites uniquement sur RDV ; fiche descriptive détaillée sur demande. Plus de photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aline LOOCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880318407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 http://www.loock.optimhome.com (réf. 498612 )