Maison à vendre 255 290 € 170 m²
à Maron

MÂRON - A découvrir Beau Pavillon Indépendant offrant des prestations qualitatives et agréables. Vous souhaitez vivre dans un écrin de verdure, au calme et profiter d'un extérieur zen ? Cette maison est faites pour vous ! L'entrée est spacieuse et offre vestiaire, un WC indépendant et l'accès à l'étage. Puis s'ouvre la pièce de vie, coeur de la maison, avec une spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée avec un ilot central, un coin bar, ainsi qu'une arrière cuisine. En face, vous disposez d'une salle à manger, ainsi qu'un salon aérien offrant d'un plafond cathédrale et dévoilant une mezzanine sur l'étage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une extension en bois, pouvant être un salon complémentaire, une véranda ou un bureau (utilisable par une profession libérale). Cette extension vous invite à sortir pour découvrir le jardin, arboré et fleuri, avec une large terrasse en bois et ses bassins, le tout exposé plein sud. Une suite parentale est présente au rez-de-chaussée avec un espace Dressing et une salle de bains privative; permettant aux parents d'avoir un confort de plain pieds et une intimité. Au premier étage, 3 chambres s'articulent autour d'un palier Mezzanine pouvant servir de bureau ou encore de bibliothèque . Une grande salle de bain indépendante et un wc indépendant viennent compléter l'étage. A l'extérieur, au fond du jardin, une piscine de 10mx5m avec toit rétractable, vient compléter l'espace transat sous la pergola. Elle dispose également d'une pompe à chaleur si besoin. Un garage récent en bois a été créé offrant 58m2 de stationnement et d'atelier. La maison est accessible par deux entrées de véhicules avec portails motorisés. L'ancien garage quant à lui a été converti en Coin sport avec un Sauna, permettant d'installer quelques appareils de musculation; ainsi qu'un espace de rangement et de stockage. Cette maison de 2006 dispose d'un système de chauffage par Géothermie, ainsi que de climatisations réversibles sur l'étage des chambres. Vous l'aurez compris, c'est un petit bijou de bien être, à découvrir sans plus attendre : coup de coeur assuré ! Mâron se situe à seulement 12' de Châteauroux et est desservi par les bus de la métropole. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DOLORES, au 0769576952 ou par courriel à marine.dolores@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DOLORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 879 640 449 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 270 348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.20 %