Maison à vendre 343 000 € 240 m²
à Saint-Paul-la-Coste

Située dans les Cévennes au coeur de la vallée du Galeizon, à 18 km d'Alès, vous serez séduit par le charme de la pierre de cette propriété du 17ème siècle et les beaux espaces que présente cette maison composée de quatre logements d'une surface habitable totale de 240 m² sur un terrain de 7887 m², profitant d'une vue panoramique sur les Cévennes. Coté extérieur, vous disposez d'une magnifique vue dégagée, d'un jardin paysagé, composé d'arbres et d'une végétation variée, agréable pour être au calme et se relaxer. Le premier bien est une maison d'habitation en pierre d'environ 78 m², composée d'un salon de 18 m² avec cheminée d'une cuisine de 19m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), de 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie, d'une cour de 33 m2, ainsi qu'une terrasse d'environ 35 m2, de 4 caves d'une surfaces totale de 47 m² environ. Pour votre confort une cheminée avec insert et chauffage électrique. Le deuxième bien est un appartement d'une surface d'environ 84 m², est composé d'une pièce de vie de 41 m², de 2 chambres de 21 et 15m², d'une salle d'eau. Pour votre confort, un poêle à bois comme système de chauffage, et des radiateurs électriques. Cet appartement offre la possibilité d'agrandir facilement, en faisant communiquer le 2ème et la 3ème habitations, de plus les combles peuvent être aménagés en partie pour une surface d'environ 20 m². La troisième habitation d'une surface d'environ 32 m est un studio composé d'une pièce de vie de 17 m² avec une belle cheminée, ouvrant sur la cour 33 m² commune avec la maison, d'une chambre parentale avec salle d'eau d'environ 15 m². Pour votre confort une cheminée et chauffage électrique. La quatrième habitation est un studio indépendant de 47 m², composées de pièces en enfilade, comprenant, 1 cuisine de 12,5 m², d'un salon de 12,5m2, d'une chambre de 12 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne) et d'une deuxième chambre à l'étage avec wc. Pour votre confort une pompe à chaleur, chauffage électrique, et un poêle à bois comme système de chauffage. Ce bien vous permettra de reçevoir famille, et amis, ou de générer un revenu locatif substantiel, grâce à son extérieur et accès indépendant. 4 caves sont également à votre disposition pour une surface totale de 48 m² Cette propriété est située au coeur d'un hameau, dans un endroit calme, l'école et les commerces les plus proches sont situés à 13 km. Prévoir des rafraîchissements pour mettre le tout à votre goût et aux normes actuelles. Vous l'aurez compris énormément de possibilités pour ce magnifique bien. Appelez-moi vite pour visiter ce surperbe bien avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie SIMON 06 18 94 91 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.725601)