Appartement 4 pièces à vendre 112 000 € 66 m²
à Saint-martin-d'heres

iad France - Audrey EDME (06 82 01 28 54) vous propose : 38400 SAINT MARTIN D'HERES - T4 de 67m2 environ SPECIAL INVESTISSEURS (vendu loué). LES 3 CHAMBRES SONT LOUÉES. BONNE RENTABILITÉ. Historique des cumuls locatifs des 3 dernières années : 2018 : 9 240 E, 2019 : 10 688 E, et 12 102 E pour 2020. Le bien est situé à 12 MIN À PIED DU CAMPUS UNIVERSITAIRE, proche TRAM, BUS, ROCADE SUD, grandes enseignes...Cet appartement est au 2ème étage sans ascenseur, au calme. Appartement LUMINEUX car TRAVERSANT est/ouest, sans vis à vis. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, 3 chambres dont deux avec de grands rangements, un salon donnant sur un balconnet, une salle d'eau, un WC séparé et placards. Il est vendu meublé (frigo-congélateur, lave vaisselle, lave-linge, micro-onde, cafetière, aspirateur, bureaux, lits doubles, etc...). Loyers : 2 chambres louées à 342 E chacune, et 1 chambre est louée 336 E charges comprises. DOUBLE VITRAGE, chauffage individuel gaz. FACILITÉ DE STATIONNEMENT (grand parking, emplacements libres), CAVE. Pour plus d'informations, ou organiser votre visite, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey EDME (ID 25105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com