Maison à vendre 239 500 € 182 m²
à Bauvin

iad France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : SPECIALE GRANDE FAMILLE OU PROFESSION LIBÉRALE/COMMERCIALE. Cette maison de ville atypique de 182 m2 environ, proche de toutes les commodités (de la maternelle à la primaire, collège à Provin, gare à 2 mn, bus, commerces de proximité, market), saura vous surprendre. L'entrée se fait par un hall desservant d'un côté, un bureau de 16 m2 environ ainsi que sa petite réserve annexe et de l'autre, une pièce de 7 m2 environ faisant aujourd'hui office de penderie/dressing. L'ensemble fermé pourrait parfaitement convenir à une profession libérale, un artisan ou toute autre petite activité commerciale. Une 3ème porte s'ouvre sur l'espace de vie de la maison. Un très beau salon - salle à manger en L de 38 m2 environ très lumineux grâce à sa baie vitrée et réchauffé par une cheminée feu de bois avec insert. La pièce se poursuit sur la cuisine de marque, séparée et toute équipée. Elle offre, elle aussi, l'accès à la terrasse et au jardin exposé Sud Ouest. Plus en retrait figurent les wc séparés et la salle d'eau de 11 m2 environ équipée d'une douche italienne et d'une double vasque. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois lequel dessert 5 chambres mesurant 11, 14, 2x15 et 23 m2 environ (ou 4 chambres, 1 salle de jeux ou bibliothèque. L'une des chambres étant passante). La chambre de 23 m2 environ est équipée de 3 espaces dressing séparés. Une pièce de 3 m2 environ est équipée de wc et peut aisément devenir une salle de douche. Les extérieurs offrent une grande terrasse dallée éclairée de luminaires neufs laquelle précède une belle pelouse dégagée, un potager ainsi qu'un appentis et un grand espace de 21 m2 environ faisant office de chaufferie et de dépendance type atelier/réserve. On accède à cette pièce, tant par l'intérieur que l'extérieur de la maison. Le bien est parfait d'une cave de 16 m2 environ et d'un garage de 13 m2 environ dont la porte est motorisée et pouvant accueillir une petite citadine. ++ Combles aménageables - Cave de 16 m2 environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com